篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
2房(室)1衛 格局
28.159坪 建物登記
參考單價 45.74 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2538 元/月
管理描述24小時管理
鄰近學校青山國中、小
鄰近公園萬坪運動公園、樓花林步道、大尖山風景區
生活機能黃昏市場、中正市場
附近交通公車、汐止社巴、高速公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於汐止新台五路的商辦物件，位於汐科核心發展區，具備極佳的地理位置與未來升值潛力，非常適合SOHO 族、自由工作者或是尋找辦公空間的創業者購入。其高樓層視野與寬敞空間能提供優質的工作環境，且低管理費與交通便利性為日常使用帶來實質便利。
然而，購屋者需特別考量屋齡已達 27 年，購入後可能需預留裝修預算以確保居住或辦公品質；此外，因屬商業使用性質，貸款成數與轉手稅負需另行評估。若您預算充足且偏好地段發展性大於單純住宅屬性，此物件具備良好的持有價值與投資性；若是純自住家庭需求，則需審慎考量衛浴數與屋齡問題，建議親自實地賞屋確認格局與維護狀況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
