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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.2坪 建物登記
參考單價 43.43 萬/坪
主建物面積24.77 坪
樓別/樓高9~12樓 / 12樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1-73坡道平面車位
詳細資訊
附屬建物面積3.45 坪
共同使用21.98 坪
車位坪數9.08 坪
土地面積8.01 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費3020 元/月
管理描述24小時制 管理費以管委會公告為準
鄰近學校介壽國小
鄰近公園介壽公園
生活機能三峽黃昏市場
附近交通LB06
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是重視採光與生活機能的家庭客群
此物件屬於三峽北大區域內條件相當優異的自住型住宅。主要的購買理由是「居住舒適度」與「性價比」。屋齡新、格局方正且邊間通風好的特質，能大幅提升長期居住的舒適感，特別是 12 樓的採光優勢在冬日尤為明顯。此外，總價含車位且鄰近黃昏市場與學校，對於有小孩的家庭或注重日常採買便利性的買房者來說，極具吸引力。
然而，作為頂樓單位的買方，必須做好心理準備與風險評估。雖然屋齡短降低了初期漏水機率，但仍建議在驗屋時特別檢查防水工程，並確認屋頂隔熱狀況。若您不介意頂樓潛在的維護風險，且能接受通勤時間較長的因素，這將是一筆兼具自住品質與資產保值潛力的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
