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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
928萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
26.59坪 建物登記
參考單價 34.9 萬/坪
主建物面積12.77 坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全系統
管理費1633 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校龍華、勝利國小 明華中學
鄰近公園 明誠公園
生活機能瑞豐
附近交通左營高鐵
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定，適合首購族或投資客
主要理由： 此物件位於高雄巨蛋商圈核心，交通與生活機能屬於第一級，且擁有「高樓層」、「邊間」、「管理嚴謹」等優質條件，非常適合剛成家的年輕夫妻作為過渡性住宅，或是作為長期的收租投資標的。然而，由於屋齡已達 26 年且無停車位，若買方規劃長期（10 年以上）與大家庭同住，或對停車便利性要求極高，則需慎重評估。若您重視通勤效率與租金收益，且能接受中古屋的維護成本，此物件具備很高的入手價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
