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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
21.95坪 建物登記
參考單價 59.13 萬/坪
主建物面積21.95 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積7.58 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校中港國小
鄰近公園萬坪大公園
生活機能宏泰市場
附近交通中港國小公車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視生活機能的購屋者而言，具備一定的購買價值。主要優勢在於「總價門檻低」且「生活機能極佳」，加上水電系統已全新重拉，能大幅降低入手初期的居住風險與維修成本。然而，52 年的高屋齡與無電梯頂樓的缺點不可忽視，這不僅可能影響日常居住的舒適度，也會在未來轉售時成為議價因素或銀行核貸的障礙。建議買家若能接受爬樓及老屋特性，並事先確認頂樓漏水狀況與學區資格，這是一個性價比不錯的選擇；反之，若追求居住舒適度與資產保值性，則建議優先考慮較新建築。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
