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預約看屋

青埔過嶺買房 中壢好市多過嶺核心|臻美景觀2房車

桃園市 中壢區 松信路

1258萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

39.383坪 建物登記

參考單價 31.94 萬/坪 原價 1310 萬

主建物面積17.406 坪

樓別/樓高10樓 / 12樓

屋齡 7 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述 B2-56

詳細資訊

社區臻美

附屬建物面積2.553 坪

共同使用19.424 坪

車位坪數10.254 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2630 元/月

管理描述月繳

鄰近學校中平國小、過嶺國中、中央大學

鄰近公園松勇公園

生活機能好市多、全聯

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

過嶺店

過嶺 加盟店

經紀業名稱鴻耀不動產有限公司

證號(102)登字第254902號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合分析,此物件值得購買,特別適合重視生活機能與通勤效率的購屋族群。

主要理由如下:

  1. 地段優勢明顯:坐落過嶺核心區,緊鄰好市多、中壢市區及快速道路,兼具自住便利與交通優勢。
  2. 格局與視野稀缺:高樓層邊間設計提供極佳採光與通風,且雙面採光在 2 房戶型中屬難得條件,7 年屋齡更意味著接手即住,可省下龐大整修成本。
  3. 價格與性價比:總價 1310 萬含一車位,考量其地段與新穎度,單價具競爭力,長期持有價值穩健。

建議:若家庭成員為 1 至 3 人,1 衛浴配置完全無虞;若有更多成員居住需求,則需考量衛浴動線。整體而言,此為高性價比之優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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