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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.82坪 建物登記
參考單價 23.74 萬/坪
主建物面積37.82 坪
樓別/樓高4樓 / 10樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積5.28 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件對於預算有限但重視通勤效率與生活機能的購屋者而言，性價比頗高。898 萬的總價在楠梓區能買到三房格局，加上緊鄰都會公園與捷運站，生活機能極度便利。然而，購屋者需正視「26 年屋齡」與「無車位」的條件。若預算中已預留裝修基金，且能接受老屋維護成本，此屋是安頓家庭的好選擇；但若對新成屋情有獨鍾或擔心老屋貸款限制，則建議再斟酌銀行貸估狀況。整體而言，這是一個兼具實用性與地段優勢的居家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
