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曜昇詠恆三改二房平車|永康首購買房

台南市 永康區 永明街

1680萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

46.96坪 建物登記

參考單價 35.78 萬/坪

主建物面積22.16 坪

樓別/樓高3樓 / 14樓

屋齡 2 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區曜昇詠恆

附屬建物面積3.39 坪

共同使用13.15 坪

土地面積9.35 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理描述11,061元/ 季 ( 季繳 )

鄰近學校永康國小、永康國中

鄰近公園探索教育公園

生活機能永康公有零售市場、全聯

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

阿梅

幸福家不動產 大灣 加盟店

經紀業名稱鴻運福不動產開發有限公司

證號(106)登字第322092號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得購屋者納入考慮,尤其適合預算充足、重視生活便利度與居住環境的新成屋偏好者。

主要理由如下:

  1. 地段與機能成熟:永大商圈位於永康核心區,周邊市場、超市與學校資源豐富,日常採買與子女就學皆極為便利,具高居住實用價值。
  2. 新屋居住品質:屋齡僅 1 年,且社區採 24 小時管理、戶數少住戶單純,對於重視安全與隱私的購屋者而言,居住體驗勝過舊式住宅。
  3. 格局與車位優勢:邊間戶採光通風極佳,且包含坡道平面車位,在都會區車位稀缺的情況下,此配置具相當的保值性與便利性。

建議: 由於單價及總價在永康區屬較高水平,建議買房者在簽約前務必確認車位產權登記細節,並評估自身長期的房貸負擔能力。若以自住為主並考慮長期持有,此物件的高品質與地段優勢將成為價值的有力支撐。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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