篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43坪 建物登記
參考單價 25.53 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2178 元/月
管理描述雙月繳4356元
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活機能便利且預算有限的首購族或自住型買家而言，值得列入考慮。其最大亮點在於東山商圈的成熟地段與三面採光的良好格局，能以約 1,098 萬的總價購得含車位的三房空間，性價比相當高。
然而，45 年的屋齡是必須正視的關鍵風險點，這可能影響未來的銀行融資年限與轉手流動性。若您對老舊建築的結構安全性有信心，且預算足以預留一筆裝修基金以翻新設備與空間，這是一個兼具實用性與居住品質的選擇。若考慮作為純投資標的，則需審慎評估老屋的增值潛力與未來市場流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
