這個物件在哪裡？坪數多大？

位於桃園市桃園區永順街，社區為力璞悅三房車，建物面積約 49.26坪。

刊登總價 2299 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1402845）聯絡安然（0905787111），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

2299萬總價(含車位)

3房(室)2廳2衛格局

49.26坪建物登記

參考單價 46.67 萬/坪

樓別/樓高9樓 / 14樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

電梯無

管理方式無

鄰近學校市立永順國小市立慈文國中

鄰近公園溫州公園、風禾公園藝文廣場公園

生活機能力行傳統市場新永和

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱聯澄不動產有限公司

證號(114)登字第500276號

專業品質

服務態度

0905787111 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結：值得關注，適合家庭居住

此物件對於尋求桃園市核心生活圈的購屋者而言，是一個性價比相當高的選擇。

主要理由如下：

車位含在總價內：在桃園區，包含車位的總坪數單價落在 46 萬區間，整體取得成本相當划算，且解決了停車需求。
生活與學區優勢：永順國小與慈文國中的學區穩定，加上鄰近傳統市場與公園，日常採買與休閒皆無虞，非常適合家庭安居。
建議事項：鑑於屋齡已達 11 年，建議在簽約前委請專業人員進行房屋檢測，確認水電、管線及是否有漏水情況，並查詢社區公設基金的提撥狀況，以保障未來的居住品質。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答