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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
2房(室)1廳2衛 格局
19.4坪 建物登記
參考單價 45.36 萬/坪 原價 936 萬
主建物面積19.4 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
生活機能正市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析，此物件對於「剛成家年輕夫婦」、「投資收租者」或「規劃工作室的個人」來說，值得列入考慮。
主要理由如下： 此物件最大的賣點在於地段與即用的便利度。位於正忠路商圈核心，生活機能完善且交通便利，加上「全新裝潢」與「雙衛浴」的配置，能大幅降低購屋後的適應成本。對於不介意一樓隱私問題，且希望將資金集中在生活機能而非等待新房成屋的買方，這是一個性價比相當高的選擇。
但需注意，42 年的屋齡與無電梯是長期持有的隱憂，若未來有考慮換屋或資金周轉需求，可能會遇到銀行貸款與市場流動性的挑戰。建議買家除確認屋況外，亦需評估自身長期持有能力與對一樓環境的接受度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
