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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2186萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.52坪 建物登記
參考單價 46 萬/坪
主建物面積22.52 坪
樓別/樓高3樓 / 24樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式物業管理
管理費3290 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校四張犁國小、四張犁國中
鄰近公園823公園、仁美公園
生活機能四張犁黃昏市場、上景興市場、金谷市場、一點利黃昏市場
附近交通捷運舊社站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「北屯區新成屋三房」且重視生活機能的買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其價格優勢與地段性：在包含車位的情況下，總價低於 2200 萬，單價 46 萬在 14 期重劃區周邊具有明顯的吸引力。
屋齡僅 3 年且帶精緻裝潢，能有效節省買家未來的整修時間與成本。此外，鄰近漢神洲際購物中心、快速道路及學校，生活機能與未來轉手便利性均佳。雖然低樓層視野與棒球場鄰近潛在噪音需實際考察，但考慮到目前較大的議價空間與總價優勢，整體性價比優異，建議有興趣者優先預約賞屋確認現場狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
