篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1402萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
39.256坪 建物登記
參考單價 35.71 萬/坪
主建物面積36.44 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積2.816 坪
土地面積26.667 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在當地或鄰近區域工作、有子女就學需求，或偏好全新居住環境的購屋者而言，具備相當高的居住價值。總價 1402 萬元在台南市區屬較低門檻，搭配 39 坪的大坪數與 1 年屋齡的新成屋條件，居住性與實用性俱佳。
然而，若以投資增值為主要目的，需審慎評估區域發展速度與市場流動性。由於車位為庭院式配置，對停車便利性稍有影響，建議實際探訪周邊通勤動線與日照狀況。整體而言，此物件屬於「自住優選」類型，若預算符合且能接受鄉鎮生活節奏，值得考慮入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
