篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3580萬 總價
72.21坪 建物登記
參考單價 49.58 萬/坪
主建物面積59.07 坪
樓別/樓高1~3樓 / 20樓
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費2105 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新上國小
鄰近公園富國公園
生活機能龍華國中
附近交通左營高鐵、輕軌新上國小站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資經營，不適合自住
此物件總價約 3580 萬元，位於左營核心商圈，交通與生活機能皆屬優級，非常適合希望設立企業辦公室、品牌展示廳或經營連鎖店的買家。其最大的賣點在於「左營之心」的黃金地段與完善的人流商圈效應。然而，買房前需明確認知此為「商業用」性質，無法作為住宅居住，且缺乏車位配套為一明顯短板，若經營項目高度依賴停車便利性（如餐飲、服務業），需另行規劃停車方案。若您的目標是資產配置或長期商業用途，考慮其區位優勢與持有成本，此物件具備購買潛力；若以居住為首要需求，則建議轉尋住宅產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
