篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價(含車位)
48坪 建物登記
參考單價 49.75 萬/坪 原價 2450 萬
管理方式保全公司
管理費2495 元/月
管理描述雙月繳4990元
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新光國小、新光國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中太平區的新光重劃區核心地段，具備極佳的臨路展示面與交通優勢，適合尋求商業投資或創業者置產。屋況新穎且空間規劃（含夾層與車位）實用，能有效提升坪效與使用價值。
是否值得購買： 若您的資金充裕且以長期收租或自營商業為目標，此物件值得考慮。主要理由在於其「地段稀缺性」（20 米路臨路、重劃區內）與「屋況新」（3 年屋齡）的組合，在太平區具有明顯的競爭優勢。然而，鑑於商用不動產流動性較住宅為低，建議買者應先評估自身現金流與對市場風險的承受能力，再行決定是否進場。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
