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善化南科之心全新兩套房平車

台南市 善化區 陽明新村

1038萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

30.993坪 建物登記

參考單價 33.49 萬/坪

主建物面積15.494 坪

樓別/樓高4樓 / 8樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積1.016 坪

共同使用14.483 坪

土地面積8.494 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2600 元/月

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王店長

台慶文化崇明 加盟店

經紀業名稱連城不動產開發有限公司

證號100年163371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於在南科工作、重視通勤效率及生活機能的購屋者而言,是一個值得考慮的目標。

購買建議:值得購買

主要理由:

  1. 地段與交通優勢明顯: 8 分鐘直達南科且鄰近國道,非常適合通勤族,同時兼具善化市中心的夜市便利,滿足生活娛樂需求。
  2. 產品規格新穎實用: 屋齡僅 2 年,代表硬體設施較新,且「兩套房、雙衛浴開窗」的格局設計能兼顧隱私與通風,居住品質佳。
  3. 性價比合理: 在包含坡道平面車位的情況下,總價 1038 萬在善化新成屋市場中具有競爭力,適合作為首置或投資標的。

注意事項: 由於鄰近夜市,建議買方在傍晚或夜晚時段實地感受噪音與交通狀況,確認是否符合個人對居住安靜度的需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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