篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1238萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31坪 建物登記
參考單價 39.94 萬/坪 原價 1288 萬
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校坪林國小、太平國中、勤益科技大學
鄰近公園坪林公園
生活機能中山市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視長輩居住便利」與「預算有限但求位置核心」的買家而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其格局規劃貼心，一樓孝親房設計有效解決三代同堂的動線問題，且位於北太平成熟區域，生活與就醫機能極為完善，通勤也相當方便。然而，由於屋齡已達 48 年，購買前務必詳查房屋結構安全狀況並預留充足的修繕或改建預算。若買家能接受老屋特質並做好長期持有心態，這是一處性價比高且實用的居宅選擇；但若追求全新狀態或極低維護成本，則需審慎考量銀行核貸難度與後續整修負擔。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
