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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1650萬 總價
4衛 格局
89.57坪 建物登記
參考單價 18.42 萬/坪
主建物面積89.57 坪
樓別/樓高-1~4樓 / 4樓
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求高報酬與商業營運的投資者而言，具有明顯吸引力。府中商圈的地段優勢與相對低廉的單價，提供了不錯的入場門檻，加上現有租約帶來的即時現金流，能快速驗證投資價值。然而，必須注意的是，本案土地性質為祭祀公業承租，買方僅擁有建物使用權而無土地所有權，這在權屬安全與未來處分上與一般透天有所不同。若買方對法律風險有充分認知，且資金規劃以長期持守為主，此物件值得評估；若是追求土地持有安全感的首購族，則建議謹慎考慮或尋求其他選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
