篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1400萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.35坪 建物登記
參考單價 34.7 萬/坪
主建物面積25.05 坪
樓別/樓高8樓 / 21樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.36 坪
共同使用10.94 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費1900 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校市立慈文國中 市立慈文國小
鄰近公園藝文公園
生活機能南平市場
附近交通9005.9023.直達台北公車.捷運G11展演中心預定站.國1.2交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這物件對於重視地段與學區，且預算有限但需要三房空間的家庭來說，具有相當的吸引力。其優勢在於藝文特區的成熟生活圈與合理的三房格局，總價控制在 1400 萬元，門檻相對較低。然而，購屋者必須正視 31 年屋齡帶來的潛在風險，包括可能的翻修成本以及銀行對老屋貸款的嚴格條件。此外，未附車位亦是額外成本考量點。若購屋者願意投入資源進行裝修，並確認貸款流程順利，此物件是一項值得考慮的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
