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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2460萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
31.26坪 建物登記
參考單價 78.69 萬/坪
主建物面積18.6 坪
樓別/樓高15~15樓 / 15樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述68.69
管理方式物業管理
管理費2 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校市立同安國小
鄰近公園中正公園
生活機能南平黃昏市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充足、重視新屋環境與通勤便利的小型家庭或夫妻。最大的亮點在於 5 年屋齡的新穎度以及雙車位與高樓層的優越配置，生活機能方面鄰近學校與公園，居住舒適性高。然而，78.69 萬/坪的單價在桃園區屬於較高的價位，建議購屋者在決定前，應比對同區域新成屋行情並確認管理費明細，確認自身財務規劃後再行評估。整體而言，若對價格不敏感且重視居住品質，此物件具有值得入手的條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
