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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2198萬 總價(含車位)
67.56坪 建物登記
參考單價 32.53 萬/坪
主建物面積55.61 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 21 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位獨立車庫
車位描述門口+室內共可停2台車
詳細資訊
附屬建物面積11.95 坪
土地面積19.96 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校南勢國小
鄰近公園民俗文化公園
生活機能黃昏市場
附近交通中壢客運,桃園客運~66快速路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價 2198 萬，總坪數達 67.56 坪且附獨立車庫，對於需要大空間的多代家庭或尋求「住商混合」用途的買家而言，具備相當高的使用價值。其位於平鎮興安路，交通與生活機能成熟，鄰近運動中心與學校，環境品質穩定。然而，21 年屋齡與住商用性質是主要考量點，買房者需評估自身對老屋維護成本、貸款條件（住商用貸款限制）以及未來轉手流動性的接受度。
若購屋者並非急迫自購住宅，而是考慮結合自住與營業、或作為長期投資收租，此物件具備相當吸引力；但若是純粹自住且重視建築新舊度或貸款條件便利性，建議謹慎評估同區新房或次新案，以比較其性價比與持有成本後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
