篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6888萬 總價
93.82坪 建物登記
參考單價 73.42 萬/坪
主建物面積84.46 坪
樓別/樓高整棟 / 6樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型商用/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積9.36 坪
土地面積46.655 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校 市立東光國小 市立北新國中
鄰近公園 南興公園
生活機能松竹市場、全聯、寶雅、大買家、好市多
附近交通 松竹車站 松竹站 舊社站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，但限於特定需求者
總結理由： 此物件位於台中北屯區最具發展潛力的單元 12，交通與生活機能極為完善，且為屋齡僅 2 年的新屋，硬體條件與空間規劃（如大面寬、多衛浴、隱私性）皆達頂級水準，非常適合資金充裕的企業主、多人口大家族或對居住品質有高要求的買家。其獨特的商住雙重用途，亦提供了額外的使用彈性。
主要考量： 然而，由於房屋登記為「商用別墅」，購屋者需預留較高的稅費預算與認購門檻。此外，高總價帶來的資產壓力和未來轉手流動性較低，建議買者應先詳細核算稅費差異與貸款條件，並實際探勘「臨路」對居住靜謐感的影響後，再行決定是否購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
