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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1963萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
68.4坪 建物登記
參考單價 28.7 萬/坪
主建物面積60.25 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述門口可停雙車
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積8.15 坪
土地面積24.14 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校善化國中/大同國小
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充足、在鄰近南科工作且需較大居住空間的家庭。其最大優勢在於屋齡極新、格局寬敞且配有電梯與雙車位，居住機能相當完整，尤其能滿足大家庭或對電梯有需求的買家。然而，東北向的採光條件與 5 樓高層整棟的後續維護成本，以及高於區域均價的單價，是潛在考量點。
建議： 若您對採光要求不苛刻，且重視新成屋免修繕的便利性與電梯便利度，此標的具有相當的購買價值。但購買前需仔細評估財務負擔，並考量未來轉手流動性可能不如單戶透天住宅來得靈活。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
