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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5480萬 總價
6房(室)3廳6衛 格局
84.585坪 建物登記
參考單價 64.79 萬/坪 原價 5980 萬
主建物面積76.523 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述可停雙車
詳細資訊
附屬建物面積8.062 坪
土地面積49.586 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近公園微笑公園
生活機能新庄仔市場
附近交通捷運紫線-文藻站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價 5,980 萬元，雖然單價在 20 年屋齡中偏高，但鑑於其擁有近 50 坪土地、雙車庫及 84 坪的超大使用空間，在高雄左營區仍具備稀缺性。對於重視生活空間、家庭成員多或追求優質鄰里環境的買方而言，這是非常值得考慮的選擇。
購買建議： 若您能接受 20 年老屋的潛在維護需求，且預算足以負擔 6,000 萬級的總價，此物件因其地段與空間優勢，具有很高的居住價值。建議在簽約前務必確認增建部分的合法性，並評估未來修繕的預算與預算空間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
