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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1200萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
42.99坪 建物登記
參考單價 27.91 萬/坪
主建物面積21.55 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 13 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述坡道進出機械平移
管理方式管理員(警衛)
管理費2726 元/月
管理描述24H警衛
朝向方位坐北朝南
鄰近學校中平國小、過嶺國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購屋者進一步考察，特別是針對有子女就學需求的家庭。
主要理由如下： 首先，該物件位於中壢區過嶨，鄰近中平國小與過嶺國中，學區優勢顯著，對於重視教育的買房者而言，這是最大的核心賣點。其次，1200 萬的總價包含車位，對於三房兩廳的高樓層物件來說，單價表現具競爭力，且高樓層能提供較佳的採光與隱私。
然而，建議您在看屋時務必特別留意「頂樓防水狀況」與「機械車位的存取便利性」。若這兩點經專業驗屋確認無虞，此物件在居住價值與資產保值的平衡上表現良好，是購置自住房屋的優質選擇之一。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
