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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
54.15坪 建物登記
參考單價 55.03 萬/坪 原價 3250 萬
主建物面積26.423 坪
樓別/樓高13樓 / 24樓
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校大墩國小、大墩國中、惠文高中、嶺東科技大學
鄰近公園三厝公園
生活機能黎明黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足、追求居住品質與優質學區資源的家庭而言，是一個值得優先考慮的標的。主要推薦理由在於其位於南屯單元三的核心地段，結合了便捷的對外交通、完整的九年一貫教育資源以及高質感的社區公設。此外，13 樓的樓層高度與雙衛浴對外窗設計，確保了良好的採光與隱私，能有效提升長期居住的舒適度。
然而，購屋者需特別評估自身資金狀況與抗風險能力。3,250 萬的總價屬於高總價住宅，需確保財務規劃能應付高額房貸與可能較高的管理費。同時，建議親臨現場確認快速道路方向的隔音效果，確認是否符合對生活寧靜度的要求。若能接受此價位且確認噪音影響在可接受範圍內，此屋具備良好的自置與收藏價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
