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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3280萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
26.78坪 建物登記
參考單價 113.14 萬/坪
主建物面積15.62 坪
樓別/樓高9樓 / 10樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.42 坪
共同使用7.74 坪
土地面積6.75 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費3714 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校南港國小、誠正國中
附近交通南港軟體園區捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考慮，但需審慎評估家庭需求。
此物件對於在南港軟體園區工作的族群或重視學區的家庭來說，是一個相當具競爭力的選擇。最大的亮點在於「兩房帶平面車位」的稀缺性，這在該區域往往需要額外的預算單獨購置，本案已將此價值納入總價，相當划算。此外，3.5 米挑高設計提升了居住質感，且學區與交通資源皆屬頂尖。
然而，買房者需留意「一房一衛」的配置是否能滿足未來 3-5 年的居住規劃，以及 18 年屋齡的建築結構現況。建議在簽約前務必進行詳細的房屋勘驗，確認管線與水電狀況無隱憂。若預算符合且能接受單梯設計，此物件具備良好的自住品質與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
