篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
34.83坪 建物登記
參考單價 37.27 萬/坪
主建物面積14.73 坪
樓別/樓高7樓 / 10樓
屋齡 10 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2565 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通74號快速道路.國3
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在地理位置與居住條件上表現相當出色，適合重視通勤便利性與子女教育的購屋者。位於大里成功商圈周邊，生活機能成熟，且鄰近國道與快速道路，能大幅縮短通勤時間。屋齡僅 7 個月的新成屋，內部設施與裝潢通常較無隱憂，加上 7 樓的高樓層視野與西南向採光，居住品質相當優異。總價 1298 萬含車位，單價約 37 萬，在大里新成屋市場中屬於合理區間。
然而，此物件存在一個極需注意的重大疑點：標題宣稱為「透天中古屋」，但實際資料卻顯示為 7 樓的「華廈」住宅。 這顯示仲介資訊可能存在誤導或標語錯誤，雖不影響實質居住，但可能影響日後轉手時買方的疑慮。若您能確認並排除此標示錯誤，並接受西南向西曬與一衛兩房的配置，此物件仍具備相當高的購買價值，建議可進一步確認實地環境並洽詢議價空間後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
