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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
52.992坪 建物登記
參考單價 29.82 萬/坪 原價 1680 萬
主建物面積48.996 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積3.996 坪
土地面積23.622 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的多人口家庭或重視通勤效率的購屋者而言，是一個值得考慮的標的。其主要理由在於「性價比」極高：以 1680 萬元的總價購得約 53 坪、近 10 年屋齡且帶獨立車庫的 5 房透天，在當前房市環境下極為難得。加上九曲堂車站帶來的交通優勢與周邊成熟的學校、商圈機能，能滿足「離塵不離城」的居住需求。
然而，購買前需考量自身對「非市中心區」的接受度，建議實地確認車流噪音情況，並評估未來 5 年內是否有轉手或資金週轉的短期需求。若以自住兼長期持有為主，此物件具備相當的潛力與實用性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
