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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1300萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
13.61坪 建物登記
參考單價 95.52 萬/坪
主建物面積8.36 坪
樓別/樓高11樓 / 19樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.86 坪
共同使用4.39 坪
土地面積1.16 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1089 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新店國小、文山國中
附近交通新店捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求通勤效率、預算有限但希望進駐新店核心區的單身貴族、新婚小家庭或投資客而言，是非常值得考慮的選擇。其核心價值在於無可取代的捷運共構便利性以及高度成熟的周邊生活機能，對於重視時間成本與生活品質的購屋者來說，能滿足高質感的居住需求。
然而，購屋者需謹慎評估自身需求：由於格局僅為 1 房，不適合有小孩或家庭人口增加的規劃；且屋齡 17 年與相對較高的單價，亦需考量長期持有成本與未來轉手的市場接受度。總價 1300 萬在該地段屬具性價比的入場門票，若以自住兼保值或投資收租為目標，此物件具備高實用性，建議實際看屋確認採光、噪音及周邊環境後，再行決定是否進場。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
