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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2198萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.84坪 建物登記
參考單價 46.25 萬/坪
主建物面積25.38 坪
樓別/樓高4樓 / 13樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費3670 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立西門國小 市立桃園國中
鄰近公園向陽公園
生活機能力行傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在桃園區中路特區屬於具備高居住品質的選擇，整體而言值得購買，特別是對家庭客群而言。主要理由在於其「總價換得坪數」的性價比高，包含車位後總坪數達 50 坪以上，對於有小孩的家庭來說，3 房 2 廳的配置能滿足長期成長需求。此外，學區位置、公園與市場動線緊密相連，生活機能極其便利，且一梯兩戶的社區密度能確保居住隱私。
建議買家在決策前，應重點評估自身預算是否能負荷每月管理費與未來潛在的持有成本，並實際確認 4 樓在特定時段的噪音狀況。若您認同該區域未來捷運通車後的地價發展潛力，並追求寬敞舒適的居家空間，這是一棟值得優先考慮的優質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
