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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
34.83坪 建物登記
參考單價 37.27 萬/坪
主建物面積14.73 坪
樓別/樓高9樓 / 10樓
屋齡 10 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2565 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通74號快速道路.國3
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合首購與學區需求者
此物件在台中大里區具備相當的競爭力，主要理由如下：
首先，性價比優異。總價 1298 萬元能持有包含平面車位的華廈新屋，且管理費極低，對於預算控制在 1300 萬內的購屋者來說，是很高的入主門檻友好度。其次，生活與教育資源完善，周邊有成熟商圈及黃昏市場，且鄰近青年高中，對於有學齡子女的家庭或考慮租金穩定性的投資客而言，是重要的增值保證。
然而，購屋者在簽約前需特別注意物件標示矛盾。廣告標題稱「透天」但資料為「華廈」，建議務必查證權狀資料是否一致，以確保產權性質無誤。此外，因西南朝向日照較強，實際看屋時應注意採光與隔熱問題。整體而言，只要確認產權無誤，此物件是一檔值得入手的優質新成屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
