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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
34.83坪 建物登記
參考單價 37.27 萬/坪
主建物面積14.73 坪
樓別/樓高9樓 / 10樓
屋齡 10 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2565 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校塗城國小/成功國中/青年高中
生活機能塗城市場、仁化黃昏市場
附近交通國3、74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合首購族或投資客，但不完全適合多人口家庭。
此物件位於台中大里區成熟商圈，最大的賣點在於「次頂樓視野佳」、「屋齡新」以及「房價含車位」的高性價比。對於剛成家的年輕夫妻或作為出租投資標的而言，1298 萬的總價位在該區域提供相當不錯的入門門檻，且鄰近學校與市場，生活與通勤需求皆能獲得滿足。
然而，單衛浴的設計對多人口家庭可能不足，且西南向夏日日照較強需額外留意隔熱處理。若您考量的是長期居住且家庭成員需獨立衛浴，建議再增加篩選條件；但若以自住舒適度與投資價值平衡來看，這是一個值得拜看的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
