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李綺綺工商地產 大園.客運園區璟都艾美三房+車

桃園市 大園區 航科路

1380萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

46.02坪 建物登記

參考單價 29.99 萬/坪

主建物面積22.7 坪

樓別/樓高5樓 / 15樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B3平面車位

詳細資訊

社區璟都艾美

附屬建物面積3.2 坪

共同使用13.3 坪

車位坪數6.7 坪

土地面積6.92 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費3649 元/月

鄰近學校大園國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李綺綺

中信房屋 中壢新生 加盟店

經紀業名稱新堯企業社

證號(96)登字第099851號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「重視通勤效率」、「計畫自住並有開車需求」的家庭買家**來說,值得購買。

主要理由如下:

  1. 性價比高:總價 1380 萬含車位,在捷運沿線新成屋中,單價近 30 萬的條件相當具競爭力,尤其屋況近乎全新,能省下一筆裝潢與時間成本。
  2. 生活機能穩定:擁有雙語學校資源與機捷便利交通,適合有小孩的家庭或需要往返台北的工作者,生活品質有保障。
  3. 風險提示:建議您在決定前,務必於不同時段(尤其是傍晚或週末)實地感受是否有飛機噪音干擾,並確認平面車位的便利性是否符合您的習慣。若您的工作不需要依賴捷運通勤,則需慎重考慮該區未來的轉手流動性。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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