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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1050萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27.21坪 建物登記
參考單價 38.59 萬/坪
主建物面積24.57 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校安坑國民小學、安康高級中學、中信高級中學
鄰近公園安康森林公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於以長期置產、等待重建或家庭自住需求的買家而言，具備相當的購買價值。
主要理由在於該社區的危老重建案已確定，這不僅抵消了屋齡 38 年的舊屋折損疑慮，更提供了未來資產大幅增值的潛力。配合 3 樓的黃金樓層與三房兩廳的實用格局，居住舒適度與學區資源均屬優異。然而，買家需留意無電梯與無車位的潛在不便，並確認自身貸款條件是否能承受 38 年屋齡銀行核貸的限制。若您能接受重建前的等待期並擁有穩定財務規劃，這是一個進場安坑地區的高性價比選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
