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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
397萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27.28坪 建物登記
參考單價 14.55 萬/坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對「預算有限」或「追求空間性價比」的買家具有相當吸引力。最大的賣點在於以低總價購得 3 房的大坪數，且擁望海視野與便捷的交通動線，非常適合在台北工作通勤或需要寬敞環境的家庭。
然而，購屋者必須慎重考量屋齡與硬體缺陷。43 年的屋齡代表銀行融資可能受限，且 4 樓無電梯的條件將排除部分家族成員，同時無車位也是現代購屋的硬傷。若您能接受舊建築的維護成本與爬樓習慣，且能處理無車位問題，此物件是基隆市區內極具競爭力的自住選擇；反之，若重視未來轉手流動性或無縫接軌的便利設施，則建議提高預算尋求大樓物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
