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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
298萬 總價
1房(室)1衛 格局
8.99坪 建物登記
參考單價 33.15 萬/坪
主建物面積6.29 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用2.7 坪
土地面積1.9 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校建興國中
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場，西門、海安商圈
附近交通仁德交流道，民生路站牌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合預算有限的首購族或尋求穩定租金回報的投資客，但不太建議作為長期三代同堂自住的選擇。
主要理由在於其優異的地段與極具競爭力的價格，能輕鬆取得中西區的生活便利度。然而，屋齡超過 30 年且樓層較高（潛在無電梯問題）是硬傷，可能衍生未來的維修成本與貸款難度。若您能接受老屋特性並打算以租代買或作為資產落點，此標的是高性價比的選擇；若追求居住品質與低維護成本，則需謹慎考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
