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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
828萬 總價
3房(室)1廳3衛 格局
27.23坪 建物登記
參考單價 30.41 萬/坪 原價 838 萬
主建物面積21.41 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.23 坪
共同使用1.59 坪
土地面積6.98 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校中原國小、中原大學
鄰近公園莒光公園
生活機能家樂福、大全聯
附近交通中壢火車站，捷運站A23站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合以「投資收租」為主要目標的買方，或預算有限但重視交通與學區資源的購屋者。其位於中原大學旁的優越位置，保證了相對穩定的租屋需求，且室內裝潢新穎，可省去裝修的時間與成本。然而，對於重視居住舒適度與長期保值的自住客而言，42 年屋齡、無電梯頂樓以及無車位等條件，將是必須權衡的重大短板。建議您在決定前，先與銀行確認貸款條件與房屋檢修狀況，並評估自身爬樓需求。若以現金流與投資報酬率為優先考量，此物件值得列入考慮；若以自住舒適與未來轉手便利度為主，則建議慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
