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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1141.5萬 拍賣價
格局
65坪 建物登記
參考單價 17.56 萬/坪 原價 1426 萬
主建物面積37.69 坪
案號金服公司 【115職一145金 林OO】
法院別金服公司
投標日115/10/21
保證金228.3 萬元
拍賣情況待標
拍次四拍
點交情況點交
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.77 坪
共同使用0.54 坪
增建坪數24 坪
土地面積13.03 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校 蘆洲國小
鄰近公園溪漧公園
附近交通三民高中捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於蘆洲區核心地帶，擁有捷運與學區資源，且 65 坪的大坪數在老屋市場中具稀缺性，適合對居住空間有高度需求或長期投資的購屋者。然而，39 年的屋齡與 5 樓無電梯的硬體條件，意味著未來的維護成本與貸款資格需特別考量。
是否值得購買： 取決於您的資金規劃與風險承受度。若您預算充足，且已預留裝修與融資空間，願意等待長期增值潛力，此標的具備相當的投資價值；但若您偏好新成屋、對樓層高度敏感或無法承受老屋修繕的潛在變數，則建議謹慎評估。建議在投標前，務必委託專業人員進行現場勘查與產權調查，以確保實際交易價格低於市場預估單價，方能發揮法拍屋的優勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
