篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1668萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
52.47坪 建物登記
參考單價 31.79 萬/坪
主建物面積27.07 坪
樓別/樓高22樓 / 27樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積1.59 坪
車位坪數10.89 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費3886 元/月
管理描述月繳
朝向方位坐北朝南
鄰近學校億載國小、安平國小
鄰近公園億載金城、林默娘公園
生活機能全聯華平店、永華店
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合追求生活品質與海景資源的家庭型買家。
主要購買理由如下：首先，22 樓的高樓層與南向三陽台設計提供了極佳的採光與通風條件，且視野開闊，在安平區屬於稀缺景觀資源，能大幅提升居住心情與房屋保值性。其次，三房三衛加上儲藏室的配置，對於家庭長期居住非常實用，且屋齡僅 10 年，建築狀況良好，能減少大修支。最後，鄰近優質國小與公園，滿足家庭對教育與休閒的需求。
不過，建議您在決定前需斟酌預算與現金流，因 1668 萬的總價與約 31.79 萬的單價已達安平區中高價位，且每月需負擔近 4000 元的固定管理費。若您不介意單價較高，並重視景觀與空間舒適度，此屋是非常理想的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
