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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
56.15坪 建物登記
參考單價 22.94 萬/坪
主建物面積51.69 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積4.46 坪
土地面積37 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校社團國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充足且重視居住品質的家庭買家。最大的賣點在於屋況新穎且格局寬敞，擁有 4 房 4 衛與雙車位，能滿足多代同堂或對隱私與空間有高度需求的家庭。地理位置上，兼具鄰近國小與快速連接中山高之優勢，非常適合在大埔美工業區工作，或通勤至台中、嘉義市工作的族群。
然而，建議您需審慎評估該單價（約 22.94 萬/坪）在大林鎮區域的合理性，並考量未來若需轉手時，偏鄉區域流動性較低的可能風險。若您主要目的是自用以提升生活品質，並打算長期持有，此物件是值得入手的選擇；若以短期投資轉手為主，則建議再參考近期周邊實際成交價以確認保值性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
