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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
760萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.22坪 建物登記
參考單價 22.88 萬/坪
主建物面積23.83 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校草漯國小，草漯國中
鄰近公園十全公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高 CP 值的入門級老屋標的，非常適合預算有限、重視採光通風，且工作在觀音工業區或期待大園航空城發展的購屋者。總價 760 萬在三房格局中具吸引力，且已降價釋出，若經過專業評估後確認房屋無重大瑕疵，不失為一個以低門檻置產的好選擇。然而，若購屋者對居住舒適度要求極高（如重視電梯、新穎設備），或預期短期內轉手獲利，則建議多比較周邊新成案，再行評估是否願意為老屋及五樓無電梯的條件承擔相應的居住成本與轉手風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
