篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2300萬 總價
格局
51.8坪 建物登記
參考單價 44.4 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積91.2 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：條件確認後值得考慮
此物件位於路竹科技園區輻射範圍，具備「全新合法」、「交通便利」及「格局方正」等實惠優勢，對於從事製造、物流或研發的企業而言，是非常適合作為自用或投資標的的物件。然而，最大的關鍵在於坪數落差問題。廣告宣稱 91 坪，但系統資料僅 51.8 坪，這可能是總樓地板面積與土地面積的混淆，或是行銷文案的誤植。
主要理由：
建議務必查閱土地登記謄本與建照執照，釐清坪數定義，再行議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
