篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價698 萬
參考單價13.85 萬/坪
格局 4房(室) 3廳 3衛
建物登記50.4 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積37.6 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校北斗國中 北斗國小 北斗家商
生活機能北斗黃昏市場 大菜市場 寶雅 全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆交易在彰化北斗地區具有極高的性價比，總價 698 萬能買到市中心的大坪數透天，非常適合預算有限但對空間與地段有需求的家庭，或是以收租為目的的投資客。主要優勢在於生活機能完善且距離學校近，格局也相當實用。
然而，在決定購入前，必須重點確認兩項風險：第一，需釐清「3 樓」與「4 樓」的資訊落差，確保權狀資料正確；第二，因座向西且面寬不寬，建議務必在下午時段進場勘屋，評估西曬對實際居住的影響。若房屋結構無隱憂，這是一個值得優先看屋的標的，但議價時可針對西曬與屋況提出合理折扣。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
