篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
32.33坪 建物登記
參考單價 33.96 萬/坪
主建物面積29.84 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.49 坪
土地面積40.35 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校登發國小、大灣國中
鄰近公園仁和公園
生活機能仁春黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限且需大空間的家庭，或願意投資翻修以提高價值的買家。總價 1098 萬在高雄市區外圍屬合理價位，且國道交通便利與學校鄰近優勢明顯。然而，33 年屋齡與「增建」帶來的法律風險是主要隱憂，若您計畫長期自住且具備維修預算，此物件具有實用價值；反之，若追求安心與轉手彈性，建議謹慎評估違建風險後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
