篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
30.25坪 建物登記
參考單價 52.23 萬/坪
主建物面積29 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積1.25 坪
土地面積24.21 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校仁德國小
鄰近公園仁中公園
生活機能傳統市場 全家便利商店
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「有學區需求且需多房格」的買家而言，是一個值得考慮的選項，但需謹慎評估。其最大的賣點在於仁德國小的學區資源以及五房五衛的大格局配置，對於大家庭非常實用。然而，由於屋齡已達 46 年，購屋者必須優先確認銀行貸款條件，並詳細查驗增建樓層是否合法。此外，建議對「整新」的裝潢品質進行專業驗屋，以排除老屋隱患。若價格可議至合理範圍且貸款無虞，則具購買價值；若單價居高不下，建議重新審視其單坪單價的合理性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
