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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.43坪 建物登記
參考單價 37.74 萬/坪
主建物面積23.41 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費3280 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校立人國小民德國中
鄰近公園社區公園和順公園
生活機能大全聯鴨母寮市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件位於台南市北區核心地段，具備成熟的社區環境與優質的學區資源，對於有通勤需求或子女教養規劃的家庭來說，性價比相當不錯。總價 1488 萬包含車位，單價約 37.74 萬，在同等地段中屬於合理價位。
主要購買理由如下：
建議您在決策前，務必針對 3 樓的視野遮蔭狀況進行實地勘屋，並確認機械式車位的寬度是否符合您的停車習慣，同時評估屋內是否有需要大規模翻新的隱憂，以確保長期居住的品質與財務負擔。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
