降
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青埔科技房產阿丹桃園五星一品南崁溪景觀五星一品四房車位

總價 (含車位價)1880 萬 1980萬

參考單價35.23 萬/坪

格局 4房(室) 2廳 2衛

建物登記60.26 坪

主建物面積34.67 坪

樓別/樓高8樓 / 15樓

屋齡 19 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積5.02 坪

共同使用9.13 坪

車位坪數11.44 坪

電梯有

管理方式保全公司

鄰近學校快稽國小

生活機能萬家福量販經國店

附近交通南崁交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱誠昕不動產有限公司

證號(106)登字第319171號

專業品質

服務態度

0926864297 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買： 此物件屬於**「適合自住家庭，但不建議純投資」**的類型，值得購買的條件在於您非常重視居住空間與景觀品質。

主要理由：

稀缺的景觀與格局：在桃園區能擁有面南崁溪無遮擋景觀且維持 4 房大格局的產品相當稀少，對於重視採光、通風及視野的家庭來說，居住體驗遠優於一般老舊大樓。
高性價比的空間：包含車位在內近 61 坪的總坪數，加上「一層兩戶」的低密度設計，在 2000 萬預算級距中，能買到如此寬敞且社區隱私性佳的大樓，性價比頗高。
風險考量：屋齡 19 年已進入中齡期，購屋前務必查閱公寓大廈管理委員會的公設維護狀況及歷史維修紀錄；此外，雖然標示為青埔科技房產，但實際位置在桃園區春日路，需確認是否符合您對於地段的心理預期。若您追求的是「河景大宅」而非「新成屋」或「青埔區段」，此物件為極佳選擇。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

青埔科技房產阿丹 桃園五星一品 南崁溪景觀 五星一品四房車位