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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2298萬 總價
5+1房(室)2廳3.5衛 格局
116.84坪 建物登記
參考單價 19.67 萬/坪
主建物面積59.46 坪
樓別/樓高8樓 / 9樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1連號雙平車正對車道，大家庭停車好安心
管理方式管理員(警衛)
管理費9000 元/月
鄰近學校大華國小
鄰近公園澄清湖公園
生活機能三民澄和市場
附近交通臨未來捷運Y5、Y6站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「大空間、雙車位、學區及未來交通潛力」的購屋者而言，具有極高的吸引力。其雙主臥設計與傭人房配置，完美契合三代同堂或高資產家庭的居住需求；加上鄰近澄清湖公園與未來的捷運站，居住環境與流通性皆值得期待。
然而，考慮到屋齡已近 30 年，建議買家在購屋前務必確認公共基金餘額與管線狀況，並仔細評估每月高額管理費對家庭財務的影響。若買家能接受老屋特徵並看好捷運通車後的發展，此物件在總價 2298 萬的價位下，仍屬值得購買的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
