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鑫高鐵 高鐵特區 高樓層景觀美宅

高雄市 左營區 重平路

1658萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

38.307坪 建物登記

參考單價 43.28 萬/坪

主建物面積17.166 坪

樓別/樓高22樓 / 23樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區鑫高鐵

附屬建物面積1.8 坪

共同使用19.341 坪

土地面積2.23 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2334 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鳳山阿修

永慶不動産 永豐瑞隆 加盟店

經紀業名稱旭昇房屋有限公司

證號(112)登字第450956號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於高雄市左營高鐵特區,擁有極佳的交通便利性與高樓層景觀,對於依賴公共運輸通勤、重視生活機能或考慮長期置產投資的買家而言,具備高度的吸引力。屋齡僅 6 年且為知名建商作品,屋況新穎降低了後續維修與裝潢的煩惱,是追求生活品質的優質選擇。

是否值得購買: 值得考慮,但建議確認車位細節。

主要理由:

  1. 地段與景觀加分:高鐵特區核心地段加上 22 樓優越視野,具備稀缺性,長期持有價值高。
  2. 生活機能成熟:周邊商圈完善,滿足日常與商務需求,居住滿意度高。
  3. 注意重點:由於坪數未含車位,務必向仲介確認平面車位是否隨屋出售及價格,以評估總置入成本是否符合預算。若車位價格合理且總價符合個人負擔能力,此物件值得入手。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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