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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1350萬 總價
28.37坪 建物登記
參考單價 47.59 萬/坪 原價 1688 萬
主建物面積21.69 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 27 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
管理方式無
管理描述管理費250元/月
鄰近學校新和國小
鄰近公園天山公園.陽光運動公園
生活機能永安市場.景新市場
附近交通新和國小輕軌K8站.新和國小公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件適合追求「低總價」且有意在新店地區創業或置產的買家。最大的吸引力在於輕軌 K8 站的交通優勢與三角窗展示面，對於店面曝光極具幫助。然而，27 年的屋齡與「增建」問題是需要謹慎評估的重點，建議購買前務必確認增建部分的合法性及結構安全，並預留部分預算作為後續整修。若您能接受老屋特性並能善用其低總價優勢，此物件具有不錯的投資與自用潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
